Zienswijzen indienen van maandag 9 november tot en met maandag 21 december 2020

De eigenaar van de woning aan de Schoorstraat 11 heeft een verzoek ingediend om een deel van zijn achtertuin af te splitsen en hier een nieuwe woning te bouwen. Het ontwerp past niet in het huidige bestemmingsplan Udenhout Beschermd Dorpsgezicht. De gemeente wil meewerken aan het initiatief en is een procedure gestart voor het aanpassen van het bestemmingsplan. In dezelfde periode wordt ook de omgevingsvergunning-procedure doorlopen. Als onderdeel van de procedure mag iedereen zienswijzen (reacties) indienen op het ontwerpbestemmingsplan en de ontwerp-omgevingsvergunning. In de bijlage vindt u meer uitleg over de procedure.

Informatie buurtbewoners
De eigenaar van de woning heeft zes buurtbewoners in februari 2020 per brief verteld over het plan. Omwonenden hebben twee weken de tijd gekregen om een eventuele reactie te geven. Alle buren hebben positief gereageerd. Er zijn geen bezwaren gekomen en het plan is dan ook niet aangepast. Een verslag van de omgevingsdialoog is toegevoegd als bijlage bij het ontwerpbestemmingsplan.

Ontwerpbestemmingsplan
Het ontwerpbestemmingsplan is van maandag 9 november tot en met maandag 21 december 2020 te bekijken via www.tilburg.nl/ruimtelijkeplannen of in de Stadswinkel Centrum, Spoorlaan 181 (hoek Gasthuisring). U kunt zonder afspraak in de Stadswinkel terecht. De actuele openingstijden van de Stadswinkel tijdens de coronacrisis vindt u op www.tilburg.nl en op de gemeentepagina in het Stadsnieuws. Als u meer uitleg wilt, dan kunt u een afspraak maken. Een afspraak maakt u via www.tilburg.nl of door te bellen naar 14 013 (lokaal tarief).
Tijdens de eerder genoemde periode kunt u schriftelijk of mondeling uw zienswijze op het ontwerpbestemmingsplan indienen. Uw schriftelijke zienswijze kunt u richten aan de raad van de gemeente Tilburg, Postbus 90155, 5000 LH te Tilburg, onder vermelding van “Zienswijze ontwerpbestemmingsplan Udenhout Beschermd Dorpsgezicht, 5e herziening (Schoorstraat 11)”. Als u uw zienswijze mondeling wilt indienen, kunt u hiervoor een afspraak maken via telefoonnummer 013 542 92 88. Zienswijzen kunnen ook digitaal worden ingediend via www.tilburg.nl/ruimtelijkeplannen.

Ontwerp-omgevingsvergunning
Om het proces van de besluiten tegelijk te laten lopen, kunt u in dezelfde periode ook de ontwerp-omgevingsvergunning bekijken. De ontwerp-omgevingsvergunning en de tekeningen zijn te bekijken en/of te downloaden op https://www.tilburg.nl/ondernemers/bouwen-en-vestigen/omgevingsvergunningen-ter-inzage/.
Een schriftelijke zienswijze over de ontwerp-omgevingsvergunning kunt u richten aan het college van burgemeester en wethouders van Tilburg, Postbus 90155, 5000 LH Tilburg, onder vermelding van “Zienswijze ontwerp-omgevingsvergunning Schoorstraat 11”. Voor het indienen van uw mondelinge zienswijze kunt u een afspraak maken met de behandelend ambtenaar. Ook is het mogelijk om via www.tilburg.nl/ruimtelijkeplannen uw zienswijze digitaal in te dienen.

Als de periode voor zienswijzen voorbij is, neemt de gemeenteraad een beslissing over het bestemmingsplan en het college over de omgevingsvergunning. Binnengekomen zienswijzen worden hierin meegenomen. Hebt u een zienswijze ingediend, dan ontvangt u persoonlijk bericht over het besluit van de gemeenteraad.
Meer informatie
Hebt u vragen over het bestemmingsplan of de procedure, dan kunt u contact opnemen met Roxanne Bleijenberg, bereikbaar via 013 542 92 88 en via e-mail roxanne.bleijenberg@tilburg.nl.

2e herziening (Zeshoevenstraat BKE)

Zienswijzen indienen van maandag 28 oktober tot en met maandag 9 december 2019 

Tussen de Zeshoevenstraat 1/1b en Zeshoevenstraat 3 in Berkel-Enschot wordt de bouw van twee woningen mogelijk gemaakt. Dit plan past niet in het huidige bestemmingsplan Buitengebied De Groene Zoom 2012. De gemeente wil meewerken aan het plan en is een procedure gestart voor herziening van het bestemmingsplan.
Als onderdeel van deze procedure, mag iedereen zienswijzen (reacties) indienen op het ontwerpbestemmingsplan. In de bijlage vindt u een toelichting op de procedure.

Plangebied

Eerdere informatie [direct] omwonenden
Het bestemmingsplan is in november 2017 door de initiatiefnemers toegelicht aan de naaste omgeving.

Ontwerpbestemmingsplan
Het ontwerpbestemmingsplan is van maandag 28 oktober tot en met maandag 9 december 2019 te bekijken
via www.tilburg.nl/ruimtelijkeplannen of in de Stadswinkel Centrum, Spoorlaan 181 (hoek Gasthuisring).
Zonder afspraak kunt u in de Stadswinkel terecht op maandag, woensdag en vrijdag van 8 tot 18 uur en op dinsdag en donderdag van 8 tot 20 uur. Als u een toelichting wilt, dan kunt u een afspraak maken. Een afspraak maakt u via www.tilburg.nl of door te bellen naar 14 013 (lokaal tarief).
Tijdens de genoemde periode kunt u schriftelijk of mondeling uw zienswijze op het ontwerpbestemmingsplan indienen. Uw schriftelijke zienswijze kunt u richten aan de raad van de gemeente Tilburg, Postbus 90155, 5000 LH te Tilburg, onder vermelding van ´Zienswijze ontwerpbestemmingsplan Buitengebied De Groene Zoom 2012, 2e herziening (Zeshoevenstraat BKE)’. Als u uw zienswijze mondeling wilt indienen, kunt u hiervoor een afspraak maken via telefoonnummer 013 542 80 37. Zienswijzen kunnen ook digitaal worden ingediend via www.tilburg.nl/ruimtelijkeplannen.

Zienswijzen ontwerpbesluit hogere grenswaarden Wet geluidhinder
Voor het plan is tevens een ontheffing inzake hogere grenswaarden, als bedoeld in de Wet geluidhinder, noodzakelijk. Het ontwerpbesluit tot vaststelling van hogere grenswaarden ligt eveneens gedurende de genoemde termijn ter inzage.
Belanghebbenden kunnen, gedurende de genoemde termijn, schriftelijk of mondeling hun zienswijzen over het ontwerpbesluit tot vaststelling van hogere grenswaarden op grond van de Wet geluidhinder indienen. Een schriftelijke zienswijze kunt u richten aan het college van burgemeester en wethouders, afdeling Ruimte, Postbus 90155, 5000 LH te Tilburg, onder vermelding van “Zienswijze ontwerpbesluit hogere grenswaarden”.
Als u uw zienswijze mondeling wilt indienen, kunt u hiervoor een afspraak maken met de behandelend ambtenaar. Ook is het mogelijk om via www.tilburg.nl/ruimtelijkeplannen uw zienswijze elektronisch in te dienen.

Vervolg procedure
Als de bovengenoemde periode voor zienswijzen voorbij is, neemt de raad een beslissing over het
bestemmingsplan. Binnengekomen zienswijzen worden hierin meegenomen. Hebt u een zienswijze ingediend,
dan ontvangt u persoonlijk bericht over het besluit van de raad.

Meer informatie
Hebt u vragen over het bestemmingsplan of de procedure, dan kunt u contact opnemen met Gijs Bakkers van de gemeente. Hij is bereikbaar via 013 542 80 37 en via e-mail gijs.bakkers@tilburg.nl.

Bijlage: toelichting procedure herziening bestemmingsplan
Een bestemmingsplan is een ruimtelijk plan van de gemeente waarin de regels staan over het gebruik van de grond, de aanwezige gebouwen en de bouwmogelijkheden. Het is juridisch bindend voor iedereen, dus ook de overheid.
Het kan zijn dat er een bouwplan wordt ontwikkeld dat niet past in het huidige bestemmingsplan. De gemeente kan in dat geval niet direct een omgevingsvergunning afgeven. Als de gemeente toch aan het bouwplan mee wil werken, kan de gemeente het bestemmingsplan herzien. Hieronder een overzicht hoe dit in zijn werk gaat. 

Procedure bestemmingsplan:
1. Het college stemt in met het ontwerpbestemmingsplan.
2. Het collegebesluit over het ontwerpbestemmingsplan wordt gepubliceerd op de gemeentepagina in het Stadsnieuws en in de Staatscourant, en het plan komt zes weken ter inzage te liggen. Tijdens deze periode kan iedereen zienswijzen (reacties) indienen.
3. De raadscommissie Fysiek behandelt de binnengekomen zienswijzen en brengt een advies uit aan de raad. Voor deze commissievergadering kunt u spreektijd aanvragen om bezwaren of opmerkingen toe te lichten. Als u zienswijzen hebt ingediend, wordt u persoonlijk geïnformeerd over de commissievergadering.
4. De gemeenteraad neemt de zienswijzen door en neemt een beslissing over het bestemmingsplan.
5. De vaststelling van het bestemmingsplan wordt gepubliceerd op de gemeentepagina in het Stadsnieuws en in de Staatscourant. U kunt dit ook vinden op www.tilburg.nl/ruimtelijkeplannen. Degenen die zienswijzen hebben ingediend en belanghebbend zijn kunnen hiertegen in beroep gaan bij de Raad van State. Als na zes weken niemand een beroep heeft ingediend of een voorlopige voorziening (schorsing) heeft aangevraagd, is het bestemmingsplan onherroepelijk (definitief).